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おひさしブリーフ


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ブログめっちゃサボりました~

忙しかったわけではないんですけどね。
なんかちょっと色々な意味でやる気が
なくなってしまい無気力になりましたが
元気になったので、またブログ書いて
行きます!

とりあえず最近は、

お金借りたり
酒飲んだり
ゴルフしたり
満室にしたのにキャンセルなったり
酒飲んだり
ゴルフしたり
さらに満室にしたり
酒飲んだり
ゴルフしたり
物件売却しようとしたり
酒飲んだり
ゴルフしたり
歯医者行って歯を抜いたり
酒飲んだり
ゴルフしたり
健康診断受けたり
酒飲んだり
ゴルフしたり
リフォームしたり


してました。

ほとんど酒かゴルフ
やないかーい!!


最近ゴルフが本当に楽しいです。
(ヘタですが)

平日にゴルフ行ける人一緒に行きましょう!
(お一人様ゴルフまで画策中です)

とまあそんなダラダラしてた生活
でしたが、少し色々動きあったので
またブログ書きます!



ちなみに13号・14号のリフォームが
そろそろ終わりそうで、これから備品
入れてクリーニングして、の段階に
入ります!

完成形がだんだん見れるんで、是非
リフォーム遊びに来てください!

続く!!





4号・5号・6号・7号・8号・9号
・10号・11号・12号
の際にも募集して、過去150名ほどの方に
お越し頂きましたが13号でも

リフォームにお付き合い
頂ける方を大募集します!!



私はもうガッツリしたリフォームはして
おりませんので、恐らく数回しか現場に
入りません。
ご興味ある方は早めにお申し付けください。



報酬はございませんが、私程度が知っている知識で
あればリフォームしながらなんでもお伝えさせて
頂きます!!
お越し頂いた方で物件購入された方も多数
いらっしゃいます。

サラリーマン卒業したので、平日もリフォーム
してます。

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[2018/09/21 23:11] | 未分類 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
把握しきれないwww


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昨日のブログの物件一覧ですが
間違ってましたwww

12号飛ばしてたwww


正確には


2号・・・満室 (2号は超優秀)
3号・・・1室9月末退去⇒確定済み
4号・・・満室
5号・・・満室 (5号は超優秀)
6号・・・満室
7号・・・満室 (7号は超優秀)
8号・・・1室9月末退去⇒確定済み
9号・・・2室5月・6月に退去
    ⇒やっと2部屋確定
    ⇒けど10月1室退去(おえ~)
    ⇒やっぱアパートダメや
10号・・・1室8月末退去⇒入居済み
      1室8月末退去⇒確定済み
      1室9月中旬退去⇒確定済み
11号・・・1室8月末退去⇒同日入居済み
      1室9月末退去⇒確定済み
12号・・・1室9月中旬退去⇒確定済み
      1室9月中旬退去⇒確定済み
13号・・・リフォーム中
14号・・・リフォーム中
15号・・・契約済み(決済まだ)
16号・・・契約済み(決済まだ)
17号・・・買付提出中



でした。

9室も客付しとるやん!

そりゃちょっと忙しいわけやで。

といっても1日2アポ入ってれば多い
方だからそれなりですが。
よく寝てるし



昔は、全部屋の賃料も暗記してたし
全部屋の入居者さんもフルネーム
言えたんですが、もう無理です。


全部決済まで終わったら112室
そりゃ無理だ。。。

歳のせいかもしれませんが覚えて
られません。

色々工夫しないと効率が悪く
なりそうなので色々考えて
行きます!

てか少し売ろう!
100室位でいい!

よし!売却するぞ!

続く!!








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[2018/09/06 21:31] | 未分類 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
先生がブログ始めはったで


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僕のブログにたまーに登場している
「先生」がブログを始めはりました!

先生は年下なのですが、不動産歴
も長く、規模もでかく、新築から築古
からシェアハウスから色々とやって
います。
代々不動産の家系という事で、
知識も多いです。

何か分からない事があったらとりあえず
先生にLINEをしてみる、という
知恵袋的な人です。

月に1回位はゴルフ行ったり、麻雀
したり、飲みに行ったりという事を
していて、仲良くしてもらってます。


さらに先生の一番すごいところは、
地主系で安泰にも関わらず、知識
への執着がすごいです。


今も募集していますが、リフォーム
手伝い募集します!と過去やった
時に、来ました 笑

DIYしながら、どのくらいの規模で
やってるんですか~とか気軽に
聞いたらメガ大家さんでビビったで笑

メガ大家さんなのに、

カッティングシートが
貼りたいです・・・


とか三井寿みたいな事
言いやがります

あs09fhだす@f9あほいふぁうf@でゃしbfヴぁsぢゅ@ふぉあbhvfpsだうfbはvyfgづいしゃjbfはsdyぷfひ;あsdんjkbfはsdfhかsfhlさdjk

ペンキ塗ってもらったけど笑

その後、僕がアパート買ったときに
わざわざ遠くから来てくれて
ステージングしてくれたり・・・

メッチャええ人やん!!

という人です。

そんな先生のブログはこちら↓

~30代大家の不動産『経営』~
http://homestager.livedoor.blog/

僕みたいにあんまり更新しない
内容の無いブログと違って
学びがいっぱいです。
(ないようがないよう~)

良かったら読んでみてください!

続く!!









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[2018/08/27 22:15] | 未分類 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
やべえ!ついに来る!!


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ゴルフ場にバッグを忘れて帰るという
痛恨のミスで、通信機器が手元になく
ブログ更新できませんでした!

携帯は生きてたんだから携帯で
書けよ!という意見はごもっともですが
携帯で書くのメンドウなんですよね。

この数日は携帯でメールも使って
ましたが、いや~・・・めんどくさい!
やっぱりPCの方が楽です。





さて!そんな中でも色々動きは
ありまして、




パsdf9」補遺bfj株式会社 G-style 白井でございます。sづfkぁbjh不お疲れ様でございます。:sだklvdfハウ:dfjkvh;sづいつも大変お世話になっております。あjkbfでゃうい:fd

くーるー!きっとくる~



はいっ!

税務調査

来ます!!


貞子よりこえーわ笑

3年前にも1回来てるんで、完全に
目をつけられてます 笑

そんなメチャクチャな節税してないので
徹底的に戦うつもりです!

来週、貞子 税務署スタッフが
来襲予定なので、バトルの様子は
また共有しますね。

続く!!










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[2018/08/24 23:00] | 未分類 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
夢破れて・・・


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昨日の三鷹さんのコメント

ポールさんのブログは、会社ではなぜか
「セキュリティ上の理由で」と
ブロックメッセージが出て見れない(笑)

クッソワロタwww

セキュリティーに引っかかるブログ
内容www
流石クレイジーブログwww




さて、全く関係ないのですが、
最近数件退去連絡をもらいました。

この前みたいに退去祭りじゃなければ
別にストレスもなく淡々と埋められる
んでいいのですが、退去理由が2名位、
声優だかアイドルだか、歌手だかに
なりたくて、高校卒業して東京に出てきて
9か月~1年くらい頑張ったけど、

ムリそう
先生と折り合いが合わない


って事で、田舎に帰る、という理由でした。




・・・・・



まあ・・・いいんですよ・・・彼女たちの
人生ですし、こちらは早期退去も
頂けてむしろプラスですし、トラブルなく
住んでくれたんで、いいんですよ・・・



けど、彼女たちはそれで
いいんですかね?



夢がある!



って、大学も行かずに東京に出てきて、
1年も経たずに、夢破れて田舎に帰る・・・


別に石の上にも3年とはいいませんよ。
そりゃ昔の話で、現在はインターネット
やITも発達してますし、3年とはいいません。

何を目的に声優やアイドルや歌手に
なりたいか知らねーけど諦めるの早くね??
そんなんでその後の人生大丈夫なん?

なんでもそうですけど、決めたことを
ある程度粛々と淡々とやる事って
必要っすよね。

不動産でも何でも、行けると思ったり
これだ!と思った事を、最初の
数週間~数か月は頑張れるけど、
そこですぐあきらめちゃったら
上手くいかないっすよね。

・物件探索しても、数週間は毎日
見れるけど、その後は日常生活や、
ストレスでやめちゃう

・すぐには成果出ないけど、
これをやればいずれ成果が
必ず出る、って事を数週間
反応が出ないとやめちゃう

とか、彼女らと一緒ですよね。

そりゃ上手くいかん。


こりゃ戒めですわ。

俺も気をつけよ!

反面教師的に誰からも
学ぶ姿勢で、なんでもさっさと
諦めちゃだめだ!

けど効率が悪いのもダメだ!

目的を見失わないで、目的に
最短距離で行ける行動を
淡々とやり続ける、って事
をちゃんと意識しよ!



ってなことを思った、数日でした。



続く!!



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[2018/07/26 22:10] | 未分類 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
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