13号リフォームスタートする前に


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13号ですが早速リフォーム打ち合わせ
してリフォームスタートしています。

で、リフォームする前なのですが
必ずやっているのが、

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手土産もっての近隣挨拶!

東西南北の家と、町内会長さん
の家に挨拶に行くようにして
います。

決済日当日にキーボックスつけ
がてら、買って行って、近隣に
一通り挨拶したのですが、
5軒中2軒しか会えず(T_T)
次回に持ち越しです。

こういう事があるので手土産は
せんべい、とか賞味期限の
長いものがおススメです。

賞味期限ぎりぎりになったら
手紙入れて玄関にかけて
おきます。

工事中はなんだかんだ近隣
さんに迷惑かけますし、
シェアハウスは印象が良く
なかったりしますので、こういう
事は重要だったりします。

こんな事もしてます。

続く!




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[2018/06/18 23:14] | セルフリフォーム | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
13号内部公開


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内部写真の続きです!

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2F和室です!
ここは表替えして、壁紙だけ貼って~
位にしようと思います。

ふぁsd9@オフd株式会社 G-style 白井でございます。vぎゅいfhd;あsbjk不gsでゃおい:fkl;bじゃsぐ@fほあsdklbfj;さぐ@うおふぃlhかsbdgふ@はsklfんbじゃsでゅふぃはsdkんbfじ

2F和室2です!
ここは洋室にします。
天井が素敵なので和室のままに
したかったのでやむを得ず洋室
にします。

ふぁs0@d9王いつも大変お世話になっております。;bfヴアsg@fホアsbdhぐほいあs:fkbsづヴぉい:kぁjbgふd@さおい:fk;dじゃsぶfはsdk;jbfsづあふぉ;かsdjbfぐsだほいfk;jsだ

お風呂の横の個室です。
どうしようかな~・・・
シャワールーム、洗面台とか
置くのかな~、業者さんと相談
です。

ふぁs度8g不アsdg79gf帆明日gfd9お味lfhdソア80f9ど:あしlhgふd8あそいg:sでゃうgf@89dさいほふがsd7@ふぃdhs;あjkblfhがh;fksだぐいfhsd;かbfぐsぢあjk;fjだs

2F唯一の洋室です。
床、壁やり直して、柱を塗る位
ですね。
ほとんどやーんwww

fsだ0アsbdb具fsでゃいfjばsづsdんk;jbふsでゃいおfk:sdじゃbぐfhだkfjばsづdfかljbふぁsづいhfklなsdjbfdすはいkfんsだbふdhさんjk;sbだふいsdかん;fds

入口の写真あったからちょっとだけ。
なんかお屋敷風じゃないですか?
いい感じです。

まずは業者さんとリフォームプラン
を立てます!

続く!!



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[2018/06/14 23:48] | セルフリフォーム | トラックバック(0) | コメント(2) | page top
13号決済


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13号決済しました!

場所:横浜駅まで10分ほどの某駅
駅徒歩:5分
築年数:40年位?
価格:1000万円台前半
再建築不可


という感じです。

再建築不可の割りにはちょっと
割高な物件なのですが、

・立地がいい事
 (この辺の駅から徒歩5分は
 競争力抜群です)
・物件のツラがいい事
 (玄関回りリフォームしてあって
 非常に見た目がいいです)
 (顔だけ整形したかんじです)

で買っちゃいました。

償却もとらないといけませんし。

ツラがいいとか言っておきながら
玄関回りの写真を撮ってないの
ですが
(撮ってないんかいwww)

内部写真公開です。

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キッチンです。
古臭いけどカッティングシートで行けるかな?

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お風呂。
40年は経ってないと思われるんで
リフォーム済みでしょうね。

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トイレ
これも多分1回やってますね。
このまま行きます。
CFは貼り換えます。

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和室
もろもろあってこちらは洋室にチェンジです

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和室
こちらは和室のままで行けそうで
あれば行きますが、もろもろあって
難しい場合には洋室にチェンジです。


写真が多くなったので続きます!



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[2018/06/08 22:53] | セルフリフォーム | トラックバック(0) | コメント(2) | page top
久々のセリフォ


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退去祭りの際に所有アパート
でも退去が出てしまい
(この時期に(T_T))
退去立ち会い行ってきました!

シェアハウスでは退去立ち会い
しないことありますが、
アパートはした方がいいですね。

水回りがあったりするので
結構現状回復系がある気が
します。

で、今回の立ち会いをすると
基本的には綺麗だったのですが、
ツッパリ棒を強く突っ張りすぎた
ようで、壁に穴が開いてました。

現状回復費用頂戴して、すぐに
DIYです。

久々にDIYしました。

まず、壁を一部ひっぺ剥がします!

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で、クロスとか下地なんて持ってないので
ホームセンターいきます!
ホームセンターでカットもしてもらいます。

なんだかんだあって・・・

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完成です!
このくらいのDIYは出来ます。

f@おばsjkfsづあほいあbgヴぁすいfhdかsんkvbふぁfklだs

で、ステージングとクリーニングして
終了です!

マジ早く決まれ!!

アパートは超苦戦しそうだな~


続く!!



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[2018/06/06 21:39] | セルフリフォーム | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
全米が泣いた(T_T)


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今度決済予定の2物件なのですが
決済前にリフォーム予定を立てる
為に業者さんに来てもらって
色々見てもらってます。

今回は2物件同時に進めるので
いつもお願いをしている業者さん
だけだとリフォーム間に合わない
可能性があり、一応何社か
業者さんに見てもらってます。

こういう作業は業者さんによって
考え方が違ったりするので、
話をしていく中で考えがまとまって
いいです。

で、何社か見てもらったのですが
そのうちの1社さんから

この物件ちょっと
ボロすぎて
うちではリフォーム
出来ないです


と言われて泣いたwww

リフォーム業者さんが
ボロすぎてリフォーム出来ない
ってどんだけwww

高額になりますよならわかるけど
出来ないって www

全米が泣いた (T_T)


やはりちょっと大きい会社さん
だとこうなりますよね~

まあこの業者さんはしょうがないか

ほぼ1人でやってるような
会社さんも数社あるのでプランを
楽しみに待っています

この辺もまた共有します。

続く!!




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[2018/05/22 23:47] | セルフリフォーム | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
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