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台風被害


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昨日の台風はすごかったですね!
全然寝れない位家が揺れました。

築20年位の自宅でこれなんだから
所有しているボロ達はやっべーかな~
って思って1時過ぎに寝ましたが、
朝の7時頃に知らない電話番号
(通称シラデン)からTELあり。

入居者さんの電話番号を全部
登録しているわけではないので、
どっかの物件で雨漏りでも
あったかな~って思ってい
電話出ると、所有物件の隣家
の方でした!



この家ゴミだしの件で
一回もめてる~

めんどくせ~



人の敷地にゴミ収集所設置して
あげてるのに文句言いまくって
来たんで一旦もめたんすよね~


で、なんやろって要件を聞くと


強風でゴミ収集所のスチール
ゴミ箱が飛んで車にあたって
破損したと・・・


おえ~~~~!!


とりあえず早くゴミ箱戻しに
来いって連絡だったの
ですが、今日はあいにく予定
があり動けず・・・

ちょっと調整するので少し
お待ちくださいね、と言って
いたんですが、

車が出せない、だ
家から出れない、だ
家の前にあって不快、だ

あーじゃこーじゃ言ってきます。
すごい嫌な感じなんですよね。


いや、確かにそうなのよ。
迷惑かけてるのは事実だから
何とかしようと思ってるけど
そんな重くない(数キロ)の
ゴミ箱なんだからそんなに
邪魔ならずらしてよ。

「大変お手数ですし、ご迷惑
おかけしてるのはこちらなので
申し訳ないのですが、5分後
行きますってわけにはいかない
ので、もしそんなに通れないほど
邪魔ならずらしておいて頂け
ませんか?」

と言っても、

直しに来い

の一点張り



うぜーーー!!


自分が行くと絶対に揉める
ので業者さんに無理言って
直しに行ってもらいました。

本当に忙しいのに申し訳ない・・・


ふぁs0「ぢfはいすgf@9あsdfk;あsbづf8あsd:bfd@ふあsdkfんばsd@ほfkldさんmbfsだい;fkぁsdんbふぁsdjkfsだ


いや全然通れるしずらせるやろ。
完全に嫌がらせやん。

イライラするわー

まあ飛んでしまったのはこちらが
悪い部分もあるかもしれないので
申し訳ない気持ちもあります。




で、車の破損の件はこういった
自然災害の際には相手側の
車の保険で直すのが原則
なのでその旨を伝えると、


いや~・・・もともとボロボロの
車だからいいよ~


と。



うぜ~!!!

完全にいちゃもんやんけ。



はあ・・・
まあ解決です。



あとは1物件で雨どいがどっか
行きました。

@おばいdふ@さfklだsんjbふぁsdhk:fぁsbf@あsどkl:fm、だsbfふいあsdklふぁsdんjbfだklふぁsdf

0@ihfoasbu@fha@おbj@いぐあvf8あsdkl:んbf@あsづfかsdlbf@あうおいfkl:だんbふぁsぢ;fんkびdjかs

これは保険でゴニョゴニョします。

多分他にもあると思うので少しづつ
確認して必要な部分は保険申請します。


続く!!




13号・14号のリフォームが
そろそろ終わりそうで、これから備品
入れてクリーニングして、の段階に
入ります!

完成形がだんだん見れるんで、是非
リフォーム遊びに来てください!

続く!!





4号・5号・6号・7号・8号・9号
・10号・11号・12号
の際にも募集して、過去150名ほどの方に
お越し頂きましたが13号でも

リフォームにお付き合い
頂ける方を大募集します!!



私はもうガッツリしたリフォームはして
おりませんので、恐らく数回しか現場に
入りません。
ご興味ある方は早めにお申し付けください。



報酬はございませんが、私程度が知っている知識で
あればリフォームしながらなんでもお伝えさせて
頂きます!!
お越し頂いた方で物件購入された方も多数
いらっしゃいます。

サラリーマン卒業したので、平日もリフォーム
してます。

よろしければこちらの問い合わせフォームより
【お手伝い希望】とメールをください!


続く!!



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[2018/10/01 22:30] | 保険もろもろ | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
火災保険忘れてた!!


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12号・・・

火災保険かけるの
忘れてた!!


あっぶねー!!

あわてて加入しました。

私は火災保険と地震保険は
必ずかける事にしています。

地震保険はともかく、火災保険
はなんだかんだ使える機会が
多く、元が取れると思っている
特約も含めて一通り入る事に
しています。

施設賠償特約とか汚損破損
特約とか風災とかです。

なぜ元が取れると思っているか
については、ブログでは書けない
ので会ったときに直接聞いて
ください。

昔は結構難易度高いな~とか
思っていましたが全然時間も
かからず結構色々な事が出来て
おススメです。

この前お手伝いにお越し頂いた方
に聞かれまして、そういえば保険
について全然書いてないな~って
思ったので書きました。

ブログでは書けないこと多すぎ
でしたが 笑




セリフォ進んでいてそろそろ私の
作業が終わりそうです。
お手伝い希望の方はお早めに
お申し付けください。

4号・5号・6号・7号・8号・9号
・10号・11号
の際にも募集して、過去120名ほどの方に
お越し頂きましたが12号でも

リフォームにお付き合い
頂ける方を大募集します!!




多分12号でセリフォは終了です!
ご興味ある方は早めにお申し付けください。



報酬はございませんが、私程度が知っている知識で
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頂きます!!
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[2018/01/16 21:52] | 保険もろもろ | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
雨漏り修理


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先日の台風で所有物件で雨漏りが
出てしまいました。

以前も雨漏りがあって、一通り対応
下のですが再発してしまいました・・・orz

以前の雨漏り対策はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-365.html

大丈夫だと思ったのですが。。。

さすがに2度目は許されないので
再度しっかり対応します。

90「あほいdふあsんjklbふsdじあんkbふ@sdhじょぱsdkんfふいあsfじゃkんjbfふだじ

屋根に上がって一通り水をかけて
もらいながら、私は中で水漏れ状況を確認
しながら30分・・・

全然漏れてきません・・・

??

どこが漏れてるんだろ・・・
と試行錯誤していましたが、あり得ない箇所に
水をかけてみたら漏れてきました。

絶対そこが原因ではない、という場所だった
んですよ~
そんな事もあるんだと勉強になりました。

fas]80[ho「0おういざsjbvfはぐそい:dfkぁbふでょ:あsjlkfなsづほfじ:あsdんkljbfsづあじ:bふいあsdj

多分前保有者さんがモルタルで直した部分
の再発だったので、

ふぁs」「0f8でゅあbfg@づ9あしょい:fんkぁsbづf@はsんklづいdfぁk

板金加工してがっちりガードします。

@0gふぁbじゅgfsd8い0あいh:おふぇぶあsdんjkbfふdしゃおいbdhふひあsd;fsだ

ついでに屋根の上も一部ダメだったので、

「あf89ぶあsdg9@bんじゅf@あじlfんかsbづh@f0「sdじょぱmklfなsづh

軒を交換しました。

これで完全解決です!!

で、これは保険でごにょごにょ・・・

を狙っています。

ブログでは書きにくいので、お手伝いにお越し
頂くなりお会いした際にでも聞いてください。

このくらいで済んでよかったです。

持つべきものは柔軟で優秀な業者さん
です。
とても助かります。

続く!!







4号・5号・6号・7号の際にも募集して、
過去40名ほどの方にお越し頂きましたが8号でも

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[2016/10/10 21:50] | 保険もろもろ | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
保険活用してみました


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だいーぶ前のブログで保険申請受理の件記載させてもらいました。

その後、1月に入ってから工事をしました。

nuoiasfhjkawrhpoawoii:fkawmiprfukawoipefjawfawjif

足場組んでもらってやってます。

本当は、壊れてから・不備が出てから直したかったのですが、こちらの物件築が相当古く、瓦の土がだいぶ死んでいたので決行です!

保険申請をした、雨どいの全交換・軒の交換・軒天の補修・屋根の一部塗装、等もろもろ一式やりました!

ちゃんとやりました!やりましたよ!
(※けど全面足場の予定を・・・工夫してやりました!)

保険というのは本当にありがたいです。
多分もっといろいろな形で活用できます!

必殺さんも言っていましたが、嘘はいけません。詐欺ですからね。
けど表現をいろいろと工夫をする必要はあるかと思っています。

また先日実は、自宅も外壁補修と塗装をしました。

ぬおいぁfへわりゅえふぃあwjrふぉあえういjfkぁwふぃうr

ここで職人さんもナンパしたのですが、ここでは別の話で。

実家の補修は保険申請しませんでした。
ちゃんと火災保険入っているのに、100万位のお金を払っていました。
もう20年もたっているのですし、この前の台風や強風で絶対にどこか被害があるはずなのでせずにやっちゃいました。

親父に「知り合いの外装屋に診てもらって、被害があったら保険で多少なりともやれば?」と聞くと、「う~ん・・・」って反応でした。保険申請は面倒だったり・怖いと思い込んでいるんでしょう。
絶対100万以上の価値のある活動ですが、活動しないんです。

恐怖は何に感じるかというと「不知である事」に感じるので、保険申請についての知識が無いから恐怖なんだと思います。
この知識を付けるためにやはり必要なことは「自分で勉強すること」、「チャレンジしてみること」、「頭を下げて教えてもらう事」。
常にこの3か条を忘れずに活動したいと思います。



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[2015/01/28 20:10] | 保険もろもろ | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
保険


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先日、書いた保険の件。

http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-category-8.html

両物件とも87万円で申請してみましたが・・・

1物件目は80万!
2物件目は30万!


で申請通りました!!

わーい!!

印象としては、あっさり・・・って感じです。
こんなあっさりなんですね。

以前、必殺さんのセミナーに参加した際に「保険会社も保険出さないと国からたたかれる」ってことをおっしゃっておりましたが、全くその通りだな、と感じました。

逆に言うと、「ほとんどの保険加入者は保険料だけ払って、実際に申請はしたことがない」ということが言えます。
やはり無知は罪悪ですね。。。

外装屋のNさん曰く

「保険代理店は保険を出したくないから、保険会社に直接申請したほうがいいよ」

とのことだったので、

1物件は「代理店経由で保険会社申請」
1物件は「直接保険会社申請」

をしてみました。

結論としては、「代理店経由で保険会社申請」の方が早くOKが出ました。
ということはこの保険代理店さんは優秀です。
とても助かりました。

しかもこの保険。
振り込まれた後の使途はチェックされません。。。

もちろん直したいので私は直しますが、たぶん直さなくても何も言われないでしょう。
なんというザルっぷり
いろいろな部分をついでに直してしまったり、過去の・・・・・・利益に・・・・・・みたいな

「大規模修繕は保険でせよ」

という格言がありますが、まさにおっしゃる通り。
これでRCの屋上防水もおそるるに足らずです!!

経験値がアップしました!!

何事もチャレンジですね。
非常に勉強になりましたし、修繕費に対する恐怖が非常に軽減しました。

まあ本来、保険の役割ってそういう部分ですからね笑
最大限活用できる方法を学んだ、ということです。

続く!!



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[2014/12/02 20:47] | 保険もろもろ | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
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