1月の収支結果 もうすぐ決算


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1月収支を記載します。
赤裸々にお話ししています。
これを儲かると考えるのか?儲からないと考えるのか?
全てはあなた次第です。

ちなみに過去の実績は
(12月ブログに書いてかったの今気づいた笑)

11月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-873.html

10月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-856.html

9月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-837.html

8月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-825.html

7月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-804.html

6月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-785.html

5月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-768.html

4月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-751.html

3月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-729.html

2月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-729.html

1月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-691.html

12月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-675.html




ざっくりです。

ちなみにPLではありません。
不動産で大変重要な減価償却等は含めていないので
CFと思ってください。

【売上部目】

賃料収入 約305万 
水光熱売上 約71万
その他売上 約15万

 (預り金、クリーニング代、等)
 (預り金は本来売上ではありませんが便宜上入れさせて
 もらってます)

合計売上 約391万

祝!!11号満室売上!!

【費用部門】
 (費用は大きいもののみ)

水光熱費用 約70万円 
       (売上対比約17%)
販売促進費 約8万円
       (売上対比約2%)
その他費用 約8万円
       (売上対比約2%)
(インターネット費用とか清掃費とかです)

返済費用 約66万
       (売上対比約16%)

CF合計 約235万
       (売上対比58%)

という結果でした。

来月は決算です。

現時点で売上は昨対150%
CFは昨対比133%って感じです。

さて通年の結果はどうなるでしょうか。

また来月書きます。

続く!!







セリフォ進んでいてそろそろ私の
作業が終わりそうです。
お手伝い希望の方はお早めに
お申し付けください。

4号・5号・6号・7号・8号・9号
・10号・11号
の際にも募集して、過去120名ほどの方に
お越し頂きましたが12号でも

リフォームにお付き合い
頂ける方を大募集します!!




多分12号でセリフォは終了です!
ご興味ある方は早めにお申し付けください。



報酬はございませんが、私程度が知っている知識で
あればリフォームしながらなんでもお伝えさせて
頂きます!!
お越し頂いた方で物件購入された方も多数
いらっしゃいます。

サラリーマン卒業したので、平日もリフォーム
してます。

よろしければこちらの問い合わせフォームより
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続く!!



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[2018/02/01 23:37] | 毎月の収支結果 | トラックバック(0) | コメント(2) | page top
11月の収支公開 昨対無事超えました♪


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赤裸々にお話ししています。
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全てはあなた次第です。

ちなみに過去の実績は

10月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-856.html

9月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-837.html

8月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-825.html

7月の結果はこちら↓
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6月の結果はこちら↓
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5月の結果はこちら↓
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4月の結果はこちら↓
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3月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-729.html

2月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-729.html

1月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-691.html

12月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-675.html

11月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-659.html




ざっくりです。

ちなみにPLではありません。
不動産で大変重要な減価償却等は含めていないので
CFと思ってください。

【売上部目】

賃料収入 約276万 
水光熱売上 約44万
その他売上 約21万

 (預り金、クリーニング代、等)
 (預り金は本来売上ではありませんが便宜上入れさせて
 もらってます)

合計売上 約342万

祝!!11号初売上!!

【費用部門】
 (費用は大きいもののみ)

水光熱費用 約38万円 
       (売上対比約11%)
販売促進費 約13万円
       (売上対比約4%)
その他費用 約11万円
       (売上対比約4%)
(インターネット費用とか清掃費とかです)

返済費用 約65万
       (売上対比18%)

CF合計 約209万
       (売上対比55%)

という結果でした。

11号地代支払い開始(T_T)

あとはゴミボックス買ったりといった出費が
ありました。
やはり販売促進費は上がりますね。
まあ想定の範囲内です。

11号が満室になるとCFが20万位UP
します。
早めに埋めましょう。

あと、

11月締め時点で昨年度通年の売上・
CF共に

昨対無事超えました♪

残3か月を残しているのでこのままの
ペースだと昨対140%位で着地の
予定です。
まあ予定通りです。

12号も探そう!

続く!!




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[2017/11/29 22:45] | 毎月の収支結果 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
10月の収支結果


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ざっくりです。

ちなみにPLではありません。
不動産で大変重要な減価償却等は含めていないので
CFと思ってください。

【売上部目】

賃料収入 約253万 
水光熱売上 約31万
その他売上 約16万

 (預り金、クリーニング代、等)
 (預り金は本来売上ではありませんが便宜上入れさせて
 もらってます)

合計売上 約300万

【費用部門】
 (費用は大きいもののみ)

水光熱費用 約27万円 
       (売上対比約9%)
販売促進費 約6万円
       (売上対比約2%)
その他費用 約11万円
       (売上対比約3%)
(インターネット費用とか清掃費とかです)

返済費用 約54万
       (売上対比18%)

CF合計 約207万
       (売上対比68%)

という結果でした。

マー普通の結果です。

さて11号頑張ろう。

12号も探そう!

続く!!







4号・5号・6号・7号・8号・9号・10号
の際にも募集して、過去90名ほどの方に
お越し頂きましたが11号でも

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[2017/10/31 22:21] | 毎月の収支結果 | トラックバック(0) | コメント(2) | page top
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2月の結果はこちら↓
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1月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-691.html

12月の結果はこちら↓
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11月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-659.html

10月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-640.html

9月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-category-9.html



ざっくりです。

ちなみにPLではありません。
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CFと思ってください。

【売上部目】

賃料収入 約256万 
水光熱売上 約40万
その他売上 約11万

 (預り金、クリーニング代、等)
 (預り金は本来売上ではありませんが便宜上入れさせて
 もらってます)

合計売上 約307万

【費用部門】
 (費用は大きいもののみ)

水光熱費用 約37万円 
       (売上対比約12%)
販売促進費 約2万円
       (売上対比約1%)
その他費用 約20万円
       (売上対比約6%)
(インターネット費用とか清掃費とかです)

返済費用 約50万
       (売上対比16%)

CF合計 約200万
       (売上対比65%)

という結果でした。

マー普通の結果です。

さて11号頑張ろう。

12号候補探せてないですし、色々考え直さないと
行けないです。
今後の活動についてはまた考えていこうと
思いますが自分の行動を少し変えないと
行けません。

また共有します!

続く!!







4号・5号・6号・7号・8号・9号・10号
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[2017/09/29 22:29] | 毎月の収支結果 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
8月の収支結果


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8月の結果はこちら↓
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ざっくりです。

ちなみにPLではありません。
不動産で大変重要な減価償却等は含めていないので
CFと思ってください。

【売上部目】

賃料収入 約256万 
水光熱売上 約33万
その他売上 約21万

 (預り金、クリーニング代、等)
 (預り金は本来売上ではありませんが便宜上入れさせて
 もらってます)

合計売上 約311万

【費用部門】
 (費用は大きいもののみ)

水光熱費用 約30万円 
       (売上対比約10%)
販売促進費 約8万円
       (売上対比約3%)
その他費用 約9万円
       (売上対比約3%)
(インターネット費用とか清掃費とかです)

返済費用 約50万
       (売上対比16%)

CF合計 約204万
       (売上対比65%)

という結果でした。

退去予告も数件でました。
もぐらたたきですね~
このくらいの部屋数になると毎月なんで
結構手間です。
まーしゃーないので粛々とやります。

さて11号頑張ろう。

続く!!







4号・5号・6号・7号・8号・9号・10号
の際にも募集して、過去90名ほどの方に
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[2017/09/01 00:00] | 毎月の収支結果 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
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