9月収支結果


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9月収支を記載します。
赤裸々にお話ししています。
これを儲かると考えるのか?儲からないと考えるのか?
全てはあなた次第です。

ちなみに過去の実績は

8月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-825.html

7月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-804.html

6月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-785.html

5月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-768.html

4月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-751.html

3月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-729.html

2月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-729.html

1月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-691.html

12月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-675.html

11月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-659.html

10月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-640.html

9月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-category-9.html



ざっくりです。

ちなみにPLではありません。
不動産で大変重要な減価償却等は含めていないので
CFと思ってください。

【売上部目】

賃料収入 約256万 
水光熱売上 約40万
その他売上 約11万

 (預り金、クリーニング代、等)
 (預り金は本来売上ではありませんが便宜上入れさせて
 もらってます)

合計売上 約307万

【費用部門】
 (費用は大きいもののみ)

水光熱費用 約37万円 
       (売上対比約12%)
販売促進費 約2万円
       (売上対比約1%)
その他費用 約20万円
       (売上対比約6%)
(インターネット費用とか清掃費とかです)

返済費用 約50万
       (売上対比16%)

CF合計 約200万
       (売上対比65%)

という結果でした。

マー普通の結果です。

さて11号頑張ろう。

12号候補探せてないですし、色々考え直さないと
行けないです。
今後の活動についてはまた考えていこうと
思いますが自分の行動を少し変えないと
行けません。

また共有します!

続く!!







4号・5号・6号・7号・8号・9号・10号
の際にも募集して、過去90名ほどの方に
お越し頂きましたが11号でも

リフォームにお付き合い
頂ける方を大募集します!!


報酬はございませんが、私程度が知っている知識で
あればリフォームしながらなんでもお伝えさせて
頂きます!!
お越し頂いた方で物件購入された方も多数
いらっしゃいます。

サラリーマン卒業したので、平日もリフォーム
してます。

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[2017/09/29 22:29] | 毎月の収支結果 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
8月の収支結果


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8月収支を記載します。
赤裸々にお話ししています。
これを儲かると考えるのか?儲からないと考えるのか?
全てはあなた次第です。

ちなみに過去の実績は

7月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-804.html

6月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-785.html

5月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-768.html

4月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-751.html

3月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-729.html

2月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-729.html

1月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-691.html

12月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-675.html

11月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-659.html

10月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-640.html

9月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-category-9.html

8月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-600.html


ざっくりです。

ちなみにPLではありません。
不動産で大変重要な減価償却等は含めていないので
CFと思ってください。

【売上部目】

賃料収入 約256万 
水光熱売上 約33万
その他売上 約21万

 (預り金、クリーニング代、等)
 (預り金は本来売上ではありませんが便宜上入れさせて
 もらってます)

合計売上 約311万

【費用部門】
 (費用は大きいもののみ)

水光熱費用 約30万円 
       (売上対比約10%)
販売促進費 約8万円
       (売上対比約3%)
その他費用 約9万円
       (売上対比約3%)
(インターネット費用とか清掃費とかです)

返済費用 約50万
       (売上対比16%)

CF合計 約204万
       (売上対比65%)

という結果でした。

退去予告も数件でました。
もぐらたたきですね~
このくらいの部屋数になると毎月なんで
結構手間です。
まーしゃーないので粛々とやります。

さて11号頑張ろう。

続く!!







4号・5号・6号・7号・8号・9号・10号
の際にも募集して、過去90名ほどの方に
お越し頂きましたが11号でも

リフォームにお付き合い
頂ける方を大募集します!!


報酬はございませんが、私程度が知っている知識で
あればリフォームしながらなんでもお伝えさせて
頂きます!!
お越し頂いた方で物件購入された方も多数
いらっしゃいます。

サラリーマン卒業したので、平日もリフォーム
してます。

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[2017/09/01 00:00] | 毎月の収支結果 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
幸せボンビーガール 7月の収支


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幸せボンビーガールという番組を久しぶりに
みましたが、森泉が都内のボロ物件を購入
してリフォームして自分で住む、っていう
企画をやってるみたいです。

この物件がシロアリ、ネズミ、雨漏りという
3重苦の物件なのですが、森泉が実に
あっけらかんと

そんなの普通じゃん

みたいな態度がいいですね。

こういうTVをみんなが見て、シロアリ、
ネズミ、雨漏りに対する耐性がついて
くれると嬉しいですね笑


さて本日の内容です。

7月収支を記載します。
赤裸々にお話ししています。
これを儲かると考えるのか?儲からないと考えるのか?
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ちなみに過去の実績は

6月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-785.html

5月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-768.html

4月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-751.html

3月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-729.html

2月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-729.html

1月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-691.html

12月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-675.html

11月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-659.html

10月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-640.html

9月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-category-9.html

8月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-600.html

7月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-577.html



ざっくりです。

ちなみにPLではありません。
不動産で大変重要な減価償却等は含めていないので
CFと思ってください。

【売上部目】

賃料収入 約255万 
水光熱売上 約38万
その他売上 約30万

 (預り金、クリーニング代、等)
 (預り金は本来売上ではありませんが便宜上入れさせて
 もらってます)
 (今月は早期退去違約金が発生しているので金額
 が多めです)

合計売上 約325万

【費用部門】
 (費用は大きいもののみ)

水光熱費用 約37万円 
       (売上対比約11%)
販売促進費 約4万円
       (売上対比約1%)
その他費用 約9万円
       (売上対比約3%)
(インターネット費用とか清掃費とかです)

返済費用 約45万
       (売上対比14%)

CF合計 約228万
       (売上対比70%)

という結果でした。

今月は退去予告が数件出たので、早期退去違約金
と初期費用でその他売上が多めに計上されています。

退去予告は全て埋まったので結果オーライです。

さて11号頑張ろう。

続く!!







4号・5号・6号・7号・8号・9号・10号
の際にも募集して、過去90名ほどの方に
お越し頂きましたが11号でも

リフォームにお付き合い
頂ける方を大募集します!!


報酬はございませんが、私程度が知っている知識で
あればリフォームしながらなんでもお伝えさせて
頂きます!!
お越し頂いた方で物件購入された方も多数
いらっしゃいます。

サラリーマン卒業したので、平日もリフォーム
してます。

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続く!!



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[2017/08/01 22:57] | 毎月の収支結果 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
太っちょ 6月の収支公開


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昨日のブログで退去が出る前に次の
入居者を決める方法、を記載しましたが、

昨日のブログ↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-784.html

1点忘れてました。
というか一番重要な事です。

いい写真を撮る

これメチャ重要です!
室内までは入ってみてもらえないので写真で
説明する必要があります。
なので写真はメチャクチャ重要です!
携帯の写メで撮ったり、自分で写真撮ったり
(自信あれば別です)
しないで、プロカメラマンにお願いを
しましょう!

僕はいつも

「0fはsjkh0「fじょp」dkl:さん;fひ「0あそp」dh@「ふぃ0」sdじょぱklfんhづあs「0fじょp」あsl

太っちょカメラマンFにお願いをしてます。
プロカメラマンです。
冬でも半袖な事が多いです。
腕が良くて安いです。

よかったら紹介しますんで問い合わせ
下さい。




さて本日の内容です。

6月収支を記載します。
赤裸々にお話ししています。
これを儲かると考えるのか?儲からないと考えるのか?
全てはあなた次第です。

ちなみに過去の実績は

5月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-768.html

4月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-751.html

3月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-729.html

2月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-729.html

1月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-691.html

12月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-675.html

11月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-659.html

10月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-640.html

9月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-category-9.html

8月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-600.html

7月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-577.html

6月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-559.html



ざっくりです。

ちなみにPLではありません。
不動産で大変重要な減価償却等は含めていないので
CFと思ってください。

【売上部目】

賃料収入 約267万 
水光熱売上 約27万
その他売上 約6万

 (預り金、クリーニング代、等)
 (預り金は本来売上ではありませんが便宜上入れさせて
 もらってます)

10号満室売上計上!

合計売上 約300万

【費用部門】
 (費用は大きいもののみ)

水光熱費用 約24万円 
       (売上対比約8%)
販売促進費 約8万円
       (売上対比約3%)
その他費用 約10万円
       (売上対3%)
(インターネット費用とか清掃費とかです)

返済費用 約45万
       (売上対比15%)

CF合計 約208万
       (売上対比69%)

という結果でした。

今月は特に大きな費用発生もなく、
通常はこのくらいになる、という
結果でした。

通常状態でCF200万を超えれたのは
1つの山を越えた感じがしますね。

もう少しいったら従業員雇いたいな。

ブログ経由で誰か希望者とか
いらっしゃらないかな~

直行直帰OK、勤務時間自由、
ノウハウは全て提供、

とかで食いついてくれる人いないかな~

子育て中の主婦さんとか最適だと
思うのですが。

まあこの辺はまた考えます。

続く!!






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[2017/06/29 21:37] | 毎月の収支結果 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
5月の収支


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4月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-751.html

3月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-729.html

2月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-729.html

1月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-691.html

12月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-675.html

11月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-659.html

10月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-640.html

9月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-category-9.html

8月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-600.html

7月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-577.html

6月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-559.html

5月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-539.html



ざっくりです。

ちなみにPLではありません。
不動産で大変重要な減価償却等は含めていないので
CFと思ってください。

【売上部目】

賃料収入 約240万 
水光熱売上 約44万
その他売上 約13万

 (預り金、クリーニング代、等)
 (預り金は本来売上ではありませんが便宜上入れさせて
 もらってます)

祝!10号初賃料売上!

合計売上 約298万

【費用部門】
 (費用は大きいもののみ)

水光熱費用 約39万円 
       (売上対比約12%)
販売促進費 約7万円
       (売上対比約2%)
その他費用 約41万円
       (売上対13%)
(インターネット費用とか清掃費とかです)
(今回はシロアリ駆除業者さんへの
支払いがありました・・・orz)

9号の1か月分ぶっ飛びました。
ハキソウニナル・・・

返済費用 約45万
       (売上対比15%)

CF合計 約161万
       (売上対比54%)

シロアリが無ければ190万位。

クッソー!!

という結果でした。

10号の賃料売上が入ってヨカッタデス

あ。

今日の10号の内覧2件ですが2名とも
ヤベー奴だったのでスルーしました。

なので豪語していた5月中
満室はならず笑

続く!!






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[2017/05/31 16:42] | 毎月の収支結果 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
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