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ちなみに過去の実績は

8月の結果はこちら↓
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7月の結果はこちら↓
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6月の結果はこちら↓
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5月の結果はこちら↓
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3月の結果はこちら↓
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9月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-837.html






ざっくりです。

ちなみにPLではありません。
不動産で大変重要な減価償却等は含めていないので
CFと思ってください。

【売上部目】

賃料収入 約316万 
水光熱売上 約55万
その他売上 約22万

 (預り金、クリーニング代、等)
 (預り金は本来売上ではありませんが便宜上入れさせて
 もらってます)

合計売上 約394万

【費用部門】
 (費用は大きいもののみ)

水光熱費用 約53円 
       (売上対比約13%)
販売促進費 約4万円
       (売上対比約1%)
その他費用 約13万円
       (売上対比約3%)
(インターネット費用とか清掃費とかです)

返済費用 約74万
       (売上対比約19%)

CF合計 約248万
       (売上対比63%)

という結果でした。


新しく物件買いました!
過去最悪の廃墟物件です!
近々でお写真公開します。






4号・5号・6号・7号・8号・9号
・10号・11号・12号
の際にも募集して、過去150名ほどの方に
お越し頂きましたが13号でも

リフォームにお付き合い
頂ける方を大募集します!!



私はもうガッツリしたリフォームはして
おりませんので、恐らく数回しか現場に
入りません。
ご興味ある方は早めにお申し付けください。



報酬はございませんが、私程度が知っている知識で
あればリフォームしながらなんでもお伝えさせて
頂きます!!
お越し頂いた方で物件購入された方も多数
いらっしゃいます。

サラリーマン卒業したので、平日もリフォーム
してます。

よろしければこちらの問い合わせフォームより
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[2018/10/08 21:05] | 毎月の収支結果 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
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8月収支を記載します。
赤裸々にお話ししています。
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全てはあなた次第です。

ちなみに過去の実績は

7月の結果はこちら↓
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8月の結果はこちら↓
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ざっくりです。

ちなみにPLではありません。
不動産で大変重要な減価償却等は含めていないので
CFと思ってください。

【売上部目】

賃料収入 約296万 
水光熱売上 約40万
その他売上 約12万

 (預り金、クリーニング代、等)
 (預り金は本来売上ではありませんが便宜上入れさせて
 もらってます)

合計売上 約348万

【費用部門】
 (費用は大きいもののみ)

水光熱費用 約37万円 
       (売上対比約10%)
販売促進費 約5万円
       (売上対比約1%)
その他費用 約11万円
       (売上対比約3%)
(インターネット費用とか清掃費とかです)

返済費用 約74万
       (売上対比約21%)

CF合計 約224万
       (売上対比64%)

という結果でした。


リフォームも進んでます!
物件新しく仕入れる2軒も進んでしまって
ます!
どうなってしまうんだ!
忙しくなるぞ!







4号・5号・6号・7号・8号・9号
・10号・11号・12号
の際にも募集して、過去150名ほどの方に
お越し頂きましたが13号でも

リフォームにお付き合い
頂ける方を大募集します!!



私はもうガッツリしたリフォームはして
おりませんので、恐らく数回しか現場に
入りません。
ご興味ある方は早めにお申し付けください。



報酬はございませんが、私程度が知っている知識で
あればリフォームしながらなんでもお伝えさせて
頂きます!!
お越し頂いた方で物件購入された方も多数
いらっしゃいます。

サラリーマン卒業したので、平日もリフォーム
してます。

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[2018/08/31 21:52] | 毎月の収支結果 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
7月の収支公開


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7月の結果はこちら↓
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ざっくりです。

ちなみにPLではありません。
不動産で大変重要な減価償却等は含めていないので
CFと思ってください。

【売上部目】

賃料収入 約300万 
水光熱売上 約52万
その他売上 約17万

 (預り金、クリーニング代、等)
 (預り金は本来売上ではありませんが便宜上入れさせて
 もらってます)

合計売上 約370万

【費用部門】
 (費用は大きいもののみ)

水光熱費用 約48万円 
       (売上対比約12%)
販売促進費 約8万円
       (売上対比約2%)
その他費用 約11万円
       (売上対比約3%)
(インターネット費用とか清掃費とかです)

返済費用 約74万
       (売上対比約19%)

CF合計 約238万
       (売上対比62%)

という結果でした。


さて、この前購入した物件の超簡易
セリフォをスタートをスタートします!

そんなに難しいリフォームはしませんので、
気軽にお越しください。


4号・5号・6号・7号・8号・9号
・10号・11号・12号
の際にも募集して、過去150名ほどの方に
お越し頂きましたが13号でも

リフォームにお付き合い
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私はもうガッツリしたリフォームはして
おりませんので、恐らく数回しか現場に
入りません。
ご興味ある方は早めにお申し付けください。



報酬はございませんが、私程度が知っている知識で
あればリフォームしながらなんでもお伝えさせて
頂きます!!
お越し頂いた方で物件購入された方も多数
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[2018/07/31 21:54] | 毎月の収支結果 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
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3月の結果はこちら↓
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1月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-898.html

11月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-873.html

10月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-856.html

9月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-837.html

8月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-825.html

7月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-804.html

6月の結果はこちら↓
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-785.html



ざっくりです。

ちなみにPLではありません。
不動産で大変重要な減価償却等は含めていないので
CFと思ってください。

【売上部目】

賃料収入 約300万 
水光熱売上 約38万
その他売上 約25万

 (預り金、クリーニング代、等)
 (預り金は本来売上ではありませんが便宜上入れさせて
 もらってます)

合計売上 約364万

【費用部門】
 (費用は大きいもののみ)

水光熱費用 約35万円 
       (売上対比約9%)
販売促進費 約4万円
       (売上対比約1%)
その他費用 約11万円
       (売上対比約3%)
(インターネット費用とか清掃費とかです)

返済費用 約74万
       (売上対比約20%)

CF合計 約235万
       (売上対比65%)

という結果でした。

退去祭りは終わり無事に全て埋まりました!
なんだったんだろ~・・・
賃料ベースで考えると、100%以上を維持して
るのでまあOKです。

けどアパートの空室が埋まらねー!!!

まじアパート売ろうかな!!
利回り50%位だけど!!

続く!!






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[2018/07/03 20:51] | 毎月の収支結果 | トラックバック(0) | コメント(2) | page top
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5月の結果はこちら↓
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ざっくりです。

ちなみにPLではありません。
不動産で大変重要な減価償却等は含めていないので
CFと思ってください。

【売上部目】

賃料収入 約306万 
水光熱売上 約52万
その他売上 約25万

 (預り金、クリーニング代、等)
 (預り金は本来売上ではありませんが便宜上入れさせて
 もらってます)

合計売上 約384万

【費用部門】
 (費用は大きいもののみ)

水光熱費用 約50万円 
       (売上対比約13%)
販売促進費 約8万円
       (売上対比約2%)
その他費用 約10万円
       (売上対比約2%)
(インターネット費用とか清掃費とかです)

返済費用 約74万
       (売上対比約19%)

CF合計 約239万
       (売上対比62%)

という結果でした。

退去祭りだったのですが、預り金や早期退去が
あったりで結局売上的には安定しています。
けど早く埋めたいです。

続く!!






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[2018/05/31 21:40] | 毎月の収支結果 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
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