雨漏り再発・・・


  現在10棟67室を自主管理している32歳サラリーマン大家です♪

  応援してくれると嬉しいです!

★自由人まーくんって誰???詳細はこちら!★

  
  不動産投資 ブログランキング
ポチッとお願いします!


  ↓↓ では本文をお読みください ↓↓


前々から雨漏り発生している物件
ですが、この長雨で再発です・・・

1回目の雨漏り
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-365.html

2回目の雨漏り
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blog-entry-628.html

うーん・・・

先日の大雨の際には漏らなくて、今回の
弱い長雨漏りました・・・

意味不明です。

雨漏りはやっぱり厄介ですね。

何とか次こそは終わらせたいです。

入居者さんに迷惑かけまくりなので
本当に申し訳ない気分でいっぱいです。

また進捗書きます~

続く







4号・5号・6号・7号・8号・9号・10号
の際にも募集して、過去90名ほどの方に
お越し頂きましたが11号でも

リフォームにお付き合い
頂ける方を大募集します!!


報酬はございませんが、私程度が知っている知識で
あればリフォームしながらなんでもお伝えさせて
頂きます!!
お越し頂いた方で物件購入された方も多数
いらっしゃいます。

サラリーマン卒業したので、平日もリフォーム
してます。

よろしければこちらの問い合わせフォームより
【お手伝い希望】とメールをください!

続く!!



不動産投資 ブログランキング ポチッとお願いします!


★☆★☆★☆★☆ まとめ記事 ★☆★☆★☆★☆★

人気のカテゴリーをまとめています♪

自由人まーくんって誰? こちら

毎月の収支の結果は こちら

お金のプチ工夫は こちら

自分で家をなおします こちら

シェアハウスって何?は こちら

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★



スポンサーサイト
[2017/08/16 22:23] | 管理の工夫 | トラックバック(0) | コメント(2) | page top
11号の木を切る


  現在10棟67室を自主管理している32歳サラリーマン大家です♪

  応援してくれると嬉しいです!

★自由人まーくんって誰???詳細はこちら!★

  
  不動産投資 ブログランキング
ポチッとお願いします!


  ↓↓ では本文をお読みください ↓↓


11号リフォームの話久々にします~

11号ですがそれなりに広いので
裏庭側の木がハンパナくて、
日当たりは悪くなるは、
屋根にかかっちゃってて、
小動物(多分ハクビシン)が
屋根の上に上るわ、やっかいです。

と言う訳で切ります。

結論から言いますがこれメチャ
大変でした。。。

まじでチェンソー買えばよかった

[f0asd8uiyas[8hう@g「8ほいあfし@gふぁほいぶygf@あおい:fjかgyp@ふ9は

こんな鬱蒼と屋根にまでかかって
しまっています。

「0h8ぐいばdf89「あほいfvsbだぐいほjklgなjbhfじぁんkbgひfふじゃd

気合いでノコギリで切ります。

0「ほぐあydf89あそいhfばsぎpふおだsjbhkfぢぁsjbふぁおい

おらぁっ!!

9gふぱbし8fjkl:だsbfh@8あいjp:fkd;あsびpfh8ぢあjklsbd

おらぁっ!!おらぁっ!!

「あう@びshdg@h8fk:ぁsんj;bfh「あ0ぽ;gkldなsぶ@fはsdじpぶfはsdjk:lびhふぁ

おらぁっ!!おらぁっ!!おらぁっ!!

あsdf08gy@f8「h0だそbふいd@あ80ふぃ」あsぶ;g@dfh8あいp」jfk:あぶいpgfd8あb

うお~~~~!!


メチャクチャ大変でした・・・


続きます。










4号・5号・6号・7号・8号・9号・10号
の際にも募集して、過去90名ほどの方に
お越し頂きましたが11号でも

リフォームにお付き合い
頂ける方を大募集します!!


報酬はございませんが、私程度が知っている知識で
あればリフォームしながらなんでもお伝えさせて
頂きます!!
お越し頂いた方で物件購入された方も多数
いらっしゃいます。

サラリーマン卒業したので、平日もリフォーム
してます。

よろしければこちらの問い合わせフォームより
【お手伝い希望】とメールをください!

続く!!



不動産投資 ブログランキング ポチッとお願いします!


★☆★☆★☆★☆ まとめ記事 ★☆★☆★☆★☆★

人気のカテゴリーをまとめています♪

自由人まーくんって誰? こちら

毎月の収支の結果は こちら

お金のプチ工夫は こちら

自分で家をなおします こちら

シェアハウスって何?は こちら

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★



[2017/08/15 23:36] | セルフリフォーム | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
真夏の怖い話・・・②


  現在10棟67室を自主管理している32歳サラリーマン大家です♪

  応援してくれると嬉しいです!

★自由人まーくんって誰???詳細はこちら!★

  
  不動産投資 ブログランキング
ポチッとお願いします!


  ↓↓ では本文をお読みください ↓↓


真夏という事で、不動産事業をスタート
してから今までであった、

なんだこいつ?

という入居者さんについての話を
します。

結構怖い人もいたので真夏の怖い話
シリーズです

asd0[8gfhasduip0いおぶvyふぁg@あsぢj:fk;あsぶ@fひじゃsdk:lfはsdふぃpじゃf

怖いなー おかしいな~


とある物件に入居してくださったMさん。

この方、最初の段階からだいぶ
オカシイ感じの方で、内覧をして
申し込むって言ってから連絡が
取れなくなり、3か月位経って
入居したいと連絡をしてきて、
その時に空いてた別の部屋で
入居確定した、というかなり変わった
入居パターンでした。

年齢は40代
髪は黒紙、腰くらいまである
色は真っ白
身長は140㎝位
マジがりがりで骸骨みたい

という昔ながらの日本の昔話
に出てくる幽霊を地で行ってる
感じの方でした。

asd0[8gfhasduip0いおぶvyふぁg@あsぢj:fk;あsぶ@fひじゃsdk:lfはsdふぃpじゃf

怖いなー おかしいな~
幽霊入居したかな~



まあ、最初は特に何もなく、
賃料も遅れず、普通の方
でしたがある日、メールが
入りました・・・・


部屋に置いてあったバックの中に
白い粉がまかれている。
ベランダの窓が空いている。


と・・・

asd0[8gfhasduip0いおぶvyふぁg@あsぢj:fk;あsぶ@fひじゃsdk:lfはsdふぃpじゃf

怖いなー おかしいな~
白い粉とか言ってるしシャブでも
食ってるのかな~
怖いな~


とりあえず、不安だというので
よかったら部屋の鍵変えても
いいよ。と伝えました。
(鍵は変えてますが不安だと
いうので・・・)

すると、


何で私が費用払わないといけない
んですか?
おかしくないですか?
私は被害者じゃないんですか?


とマジ基地モードに突入したので
一度ピシャッと〆る為に


アパートでもマンションでも鍵交換は
新しく入る人負担だ
しかも鍵は変えている
貴方が不安ならあなたが変えなさい


と言っていて、鍵交換をしてもらい
とりあえず一件落着かと思いきや、


やっぱり誰かが入っている気がする
補助鍵を付けていいか


と連絡が来ました。


asd0[8gfhasduip0いおぶvyふぁg@あsぢj:fk;あsぶ@fひじゃsdk:lfはsdふぃpじゃf

怖いなー おかしいな~
シャブか精神病かな~



ドアや柱に傷をつけなければ好きなの
つけていいよ

と言ったら、


どんな鍵なら安心なんですか?
どこで買えばいいんですか?
むしろ鍵探してくれませんか?


と、またマジ基地モード突入です!

asd0[8gfhasduip0いおぶvyふぁg@あsぢj:fk;あsぶ@fひじゃsdk:lfはsdふぃpじゃf

怖いなー おかしいな~


こういうマジ基地は優しくすると
調子に乗るので、

鍵交換までして他に何が必要なのか
私には理解できないので、私には
わかりかねる

と伝えて、それで数か月連絡が
途絶えました。

なんか途中で警察を勝手に呼んだり
したみたいなのですが、それを無断
でやっていたので、


誰か家に入れてますか?
入れるときには事前承認取ってください
自分に都合の悪い時は無視ですか?


と連絡をしても

完全無視!



ポールさんもよく言っていますが、



マジ基地は基本装備として

都合の悪いときは電話に一切出ないくせに

自分の要望があるときは

何時でも電話をかけてくるのだ!!!



この人はメールだったけど。




まあいいや。
という事でその件はスルー




その数か月後・・・
やっぱり自分の気持ち的に嫌だった
みたいで、退去予告の連絡がありました。

この人はヤベー奴な気配、本当に
シャブでも食ってるんじゃないかと
思っていたので、そりゃよかった
と思っていました。

退去日少し前にMさんからメールが。

部屋に置いておいて、一切あけていない
冬服の目立たない部分が全て少しだけ
切られている

と、

勝手にやはり誰かが入っている

犯罪だ!







asd0[8gfhasduip0いおぶvyふぁg@あsぢj:fk;あsぶ@fひじゃsdk:lfはsdふぃpじゃf

怖いなー おかしいな~




何で冬服の見えない所
切るんだよ笑


もうわけわかりません。

一応、どのように保管をしていたのか?
どのくらい切られたのか?
いつ切られたのか?
誰が切ったと考えているのか?

本当に誰か入っているなら犯罪だから
協力しますよ!

と言ったのに・・・





完全無視!



asd0[8gfhasduip0いおぶvyふぁg@あsぢj:fk;あsぶ@fひじゃsdk:lfはsdふぃpじゃf

怖いなー おかしいな~
マジ基地は何でこうなのかな~



まじコミュニケーション取れね~って
ことでそのまま退去されました。




多分、この方本当に精神的に
イッチャッテル方です。

他の部屋の方からは一切何の
話も出ませんし、むしろみんな
仲良しです。

今回のケースは特に別の部屋の
方から何のクレームも出ませんで
したし、賃料も遅れませんでしたし、
こんな事があっても、私も特に
ストレスありませんでしたので、
まあいいのです。


こんな怖い方もおりました・・・


asd0[8gfhasduip0いおぶvyふぁg@あsぢj:fk;あsぶ@fひじゃsdk:lfはsdふぃpじゃf

終わり




不動産投資 ブログランキング ポチッとお願いします!


★☆★☆★☆★☆ まとめ記事 ★☆★☆★☆★☆★

人気のカテゴリーをまとめています♪

自由人まーくんって誰? こちら

毎月の収支の結果は こちら

お金のプチ工夫は こちら

自分で家をなおします こちら

シェアハウスって何?は こちら

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★



[2017/08/15 00:03] | シェアハウスのトラブル | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
9月末までの退去満室!!


  現在10棟67室を自主管理している32歳サラリーマン大家です♪

  応援してくれると嬉しいです!

★自由人まーくんって誰???詳細はこちら!★

  
  不動産投資 ブログランキング
ポチッとお願いします!


  ↓↓ では本文をお読みください ↓↓


9月末までの退去予告ですが本日で
満室確定しました~!!

あーよかった!!

ヨカッタねと思ったらブログランキングへ
バナーをポチットお願いします。

10月中旬退去はあるので次は
それです~

もぐらたたきですね~

怖い話は次回書きます!

続く!!







4号・5号・6号・7号・8号・9号・10号
の際にも募集して、過去90名ほどの方に
お越し頂きましたが11号でも

リフォームにお付き合い
頂ける方を大募集します!!


報酬はございませんが、私程度が知っている知識で
あればリフォームしながらなんでもお伝えさせて
頂きます!!
お越し頂いた方で物件購入された方も多数
いらっしゃいます。

サラリーマン卒業したので、平日もリフォーム
してます。

よろしければこちらの問い合わせフォームより
【お手伝い希望】とメールをください!

続く!!



不動産投資 ブログランキング ポチッとお願いします!


★☆★☆★☆★☆ まとめ記事 ★☆★☆★☆★☆★

人気のカテゴリーをまとめています♪

自由人まーくんって誰? こちら

毎月の収支の結果は こちら

お金のプチ工夫は こちら

自分で家をなおします こちら

シェアハウスって何?は こちら

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★



[2017/08/12 21:50] | 客付の工夫 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
真夏の怖い話・・・①


  現在10棟67室を自主管理している32歳サラリーマン大家です♪

  応援してくれると嬉しいです!

★自由人まーくんって誰???詳細はこちら!★

  
  不動産投資 ブログランキング
ポチッとお願いします!


  ↓↓ では本文をお読みください ↓↓


真夏という事で、不動産事業をスタート
してから今までであった、

なんだこいつ?

という入居者さんについての話を
します。

結構怖い人もいたので真夏の怖い話
シリーズです

怖い怖い

怖いな~ 怖いな~



では行きます。

とある物件に入居してくださっていたYさん。
この方結局3年位居住してくれました。

最初の2年位は特に問題なく、家賃が遅れる事
も周りの方ともいい関係で生活をされてました。

2年を経過した頃からYさんの部屋の横の
部屋の方から

「隣のYさんなんですけど、夜中にドアを
バタンっ!と大きな音で閉めたり、階段を駆け
下りたりしている」

という話を聞きました。

最初は

たまたまかな~

と思い、全体への注意喚起で済ませていたの
ですが、だんだんと

Yさんが夜中に

もうイヤっ~~~!!!

と叫んでいる、

お風呂場で、

あ~本当にイライラする!

と叫んでいる、

ブツブツ何かに文句を言いながら
物件内を徘徊している

という話を聞くようになりました。

怖い怖い

怖いな~ 怖いな~
おかしいな~ おかしいな~

最初は本人を追い詰めるのもよくないので
全体への注意喚起をしていたのですが、
一向に改善せず、周りの方々から

本当に怖いから何とかしてくれ

という要望が届くようになりました。

そこで、意を決して本人に、

「周りからもうイヤとか大きな声を
出されていると聞いているが、
何かありましたか?」

という風に聞いてみた所・・・








「???私そんな事してませんよ???」
「むしろそんな事言ったの誰ですか??」

との事・・・


怖い怖い

怖いな~ 怖いな~
おかしいな~ おかしいな~



こちらが一番わかりません・・・

本人はそれで物件内で悪口を言われていると
感じたようで、周りの人に

誰がチクッたんだ!!

と周りにあたっているようです・・・

怖い怖い

怖いな~ 怖いな~
おかしいな~ おかしいな~


何度聞いてみても本人に自覚症状が
ないので、本人に言っても無駄だ、と
判断して、連帯保証人である親に電話
してみました。

すると、

私も本人と話してますが至って普通
ですよ?

との事。

でこういった事があったと説明をすると

考えにくい

との事・・・


怖い怖い

怖いな~ 怖いな~
おかしいな~ おかしいな~



周りの人がその人をハブろうと
している可能性を考慮して色々な人
に聞いてみたのですが、奇声を
あげているのは間違いないようです・・・



本人に自覚があれば、引っ越ししてもらう
方法もいくつも考えられますが、本人に
自覚症状が無ければどうしようも
ありません。



結局、定期建物賃貸借契約終了のタイミング
で再契約しない形で退去してもらいました。

別の物件に引っ越しをされたそう
なので、そこのオーナーさんや入居者さんが
同じ恐怖体験をされていない事を祈るのみ
です・・・・

怖い怖い

真夏の怖い話でした。



もし好評でポチ数が多ければ、もう一つ
の恐怖話も書こうと思います。

怖い怖い
続く。







4号・5号・6号・7号・8号・9号・10号
の際にも募集して、過去90名ほどの方に
お越し頂きましたが11号でも

リフォームにお付き合い
頂ける方を大募集します!!


報酬はございませんが、私程度が知っている知識で
あればリフォームしながらなんでもお伝えさせて
頂きます!!
お越し頂いた方で物件購入された方も多数
いらっしゃいます。

サラリーマン卒業したので、平日もリフォーム
してます。

よろしければこちらの問い合わせフォームより
【お手伝い希望】とメールをください!

続く!!



不動産投資 ブログランキング ポチッとお願いします!


★☆★☆★☆★☆ まとめ記事 ★☆★☆★☆★☆★

人気のカテゴリーをまとめています♪

自由人まーくんって誰? こちら

毎月の収支の結果は こちら

お金のプチ工夫は こちら

自分で家をなおします こちら

シェアハウスって何?は こちら

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★



[2017/08/12 00:16] | シェアハウスのトラブル | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
シロアリ部屋 ビフォー ⇒ アフター


  現在10棟67室を自主管理している32歳サラリーマン大家です♪

  応援してくれると嬉しいです!

★自由人まーくんって誰???詳細はこちら!★

  
  不動産投資 ブログランキング
ポチッとお願いします!


  ↓↓ では本文をお読みください ↓↓


11号シロアリ部屋ですが大工のYさんが
毎日毎日朝から晩まで作業してくださり
何とかなる見込みが出来ました!

シロアリ部屋ビフォーですが・・・

0h8@あsd「おいdfjかbspgfh9@8あおいjbgは9@gf8うおあj;fだg9@df8あsじおfふい;dぱs@fぱsdl

大引きが無くなってる~・・・

asdf0[8ghuigp9@a8@8f9ふsぢゃ79@sdじbふg@d9あs8「fjこあsjひふ「あ09うdfjk:

壁部分の大引きもすっかすかです・・・

で、アフター

f[asuogfasdi[0ihおいはsbhd8うあklfなsぐf0うg@あsdふぃ:ksじゃbづふぁsぢkjぅいf;sdじゃbhふぃ;うあ

すっかり直ってます!

なるべくコストがかからない方法で、
かつ入居者さんの安心は担保出来る
方法でお願いします、

とお願いをしておりました。

でどうやって直したのかというと、
大工のYさんは口下手で何を言ってるか
よく分からないのですが、

「抱き合わせる形でいいべ?」

って言ってました。

要するに、既存の根太は一旦全撤去。
既存の大引きはシロアリにやられちゃってる
部分の交換が出来ればする、
大引き全体の交換が必要な場合には
一旦部屋のサイズを小さくするイメージ?
(分ります?)で手前側に新しい大引きを
新設してしまう?という方法です。
で新設した後に壁を新しく作り直せば
新品ですよね、という方法です。

縦の柱も新設したり壊したりするので、
天井も一度壊しちゃう、という感じでした。

説明が難しいです・・・

知りたい方は見に来てください。
手伝ってもらうけど笑

半分生きてる大引きとかは

0はsぐpふぁほい:sdfjかbぐfh8あsdgふあsfほあsぢぶyvgふあしょいふあふぉdしあkljふhdしjkldさ

こんな大工の技を駆使して直して
くれました!

私は自分で見ているのでイメージ沸きます
が多分言葉では意味不明かと・・・

自分がやったわけじゃないですが、非常に
勉強になりました!

流石大工のYさん!

完全に独立した離れの部分がシロアリってた
ので、最悪離れを捨てようかと思っていましたが
使えそうでヨカッタデス。

続く!!








4号・5号・6号・7号・8号・9号・10号
の際にも募集して、過去90名ほどの方に
お越し頂きましたが11号でも

リフォームにお付き合い
頂ける方を大募集します!!


報酬はございませんが、私程度が知っている知識で
あればリフォームしながらなんでもお伝えさせて
頂きます!!
お越し頂いた方で物件購入された方も多数
いらっしゃいます。

サラリーマン卒業したので、平日もリフォーム
してます。

よろしければこちらの問い合わせフォームより
【お手伝い希望】とメールをください!

続く!!



不動産投資 ブログランキング ポチッとお願いします!


★☆★☆★☆★☆ まとめ記事 ★☆★☆★☆★☆★

人気のカテゴリーをまとめています♪

自由人まーくんって誰? こちら

毎月の収支の結果は こちら

お金のプチ工夫は こちら

自分で家をなおします こちら

シェアハウスって何?は こちら

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★



[2017/08/10 22:57] | セルフリフォーム | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
11号 屋根完成!


  現在10棟67室を自主管理している32歳サラリーマン大家です♪

  応援してくれると嬉しいです!

★自由人まーくんって誰???詳細はこちら!★

  
  不動産投資 ブログランキング
ポチッとお願いします!


  ↓↓ では本文をお読みください ↓↓


11号屋根塗装終わりました!

0sd[ah8fasgu@fdi:asj「08ほあsjbふ@はsdじf:あsづfはsdじ:ふぁshdffじゃskdh

綺麗に仕上がりました!!

ケレンして

高圧洗浄して

穴空いてるとこにコーキングと
防水テープ貼って

さび止め塗って

油性トタン用ペンキ塗る

という流れです。

1人だと恐らく4日~5日位かかります。

しかもトタン屋根なのでメチャクチャ暑い
です(T_T)
結構大変でした!

けど上手く仕上がってヨカッタデス。

塗装屋さんに見積もり取ったら40万位
だったので、結構コストダウン出来ました!

疲れた~!!
けど達成感~!!

続く!!







4号・5号・6号・7号・8号・9号・10号
の際にも募集して、過去90名ほどの方に
お越し頂きましたが11号でも

リフォームにお付き合い
頂ける方を大募集します!!


報酬はございませんが、私程度が知っている知識で
あればリフォームしながらなんでもお伝えさせて
頂きます!!
お越し頂いた方で物件購入された方も多数
いらっしゃいます。

サラリーマン卒業したので、平日もリフォーム
してます。

よろしければこちらの問い合わせフォームより
【お手伝い希望】とメールをください!

続く!!



不動産投資 ブログランキング ポチッとお願いします!


★☆★☆★☆★☆ まとめ記事 ★☆★☆★☆★☆★

人気のカテゴリーをまとめています♪

自由人まーくんって誰? こちら

毎月の収支の結果は こちら

お金のプチ工夫は こちら

自分で家をなおします こちら

シェアハウスって何?は こちら

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★



[2017/08/09 22:09] | セルフリフォーム | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
11号リフォーム さび止め


  現在10棟67室を自主管理している32歳サラリーマン大家です♪

  応援してくれると嬉しいです!

★自由人まーくんって誰???詳細はこちら!★

  
  不動産投資 ブログランキング
ポチッとお願いします!


  ↓↓ では本文をお読みください ↓↓


11号屋根塗装続きです!

@9vg8あうbsdf9@あひfじょh「あsd80いh@d「f90ぱj:dしあ@ふぃじゃsbふdh9@あそf

さび止め塗ります。
蚊取り線香必須です。

刷毛とローラーで塗っていきます。

「0f9あshふがsd98dfほあsぐf@d8「あs0いおsづ@dふぃj:さfふ@だs8「0ふぃあsどfふsd8あふぃj

ひたすら塗り塗り。
このままでも結構綺麗でいいんじゃね?
と思いましたがちゃんと上塗りしますよ

「0f8あhぶfdす@あhf8d0あsじふぁsづ@fh8あsじdljfh@あsdふぃp:あうsdfh9@あじfklさjhdふおあsじf

さらに塗っていきます。
途中で余ってたさび止めが無くなった
ので別のあかさび色にしました。

という感じで進みます。

屋根の上の作業のコツは

「ここは屋根の上だぞ」

という事を忘れない事です。

当たり前ですが。
落ちるのが一番怖いので。

続く!!






4号・5号・6号・7号・8号・9号・10号
の際にも募集して、過去90名ほどの方に
お越し頂きましたが11号でも

リフォームにお付き合い
頂ける方を大募集します!!


報酬はございませんが、私程度が知っている知識で
あればリフォームしながらなんでもお伝えさせて
頂きます!!
お越し頂いた方で物件購入された方も多数
いらっしゃいます。

サラリーマン卒業したので、平日もリフォーム
してます。

よろしければこちらの問い合わせフォームより
【お手伝い希望】とメールをください!

続く!!



不動産投資 ブログランキング ポチッとお願いします!


★☆★☆★☆★☆ まとめ記事 ★☆★☆★☆★☆★

人気のカテゴリーをまとめています♪

自由人まーくんって誰? こちら

毎月の収支の結果は こちら

お金のプチ工夫は こちら

自分で家をなおします こちら

シェアハウスって何?は こちら

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★



[2017/08/08 23:20] | セルフリフォーム | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
11号リフォーム 屋根塗装


  現在10棟67室を自主管理している32歳サラリーマン大家です♪

  応援してくれると嬉しいです!

★自由人まーくんって誰???詳細はこちら!★

  
  不動産投資 ブログランキング
ポチッとお願いします!


  ↓↓ では本文をお読みください ↓↓


11号リフォーム続きです。
11号は屋根も塗ります。

ガッツリした屋根塗りは初めてです。

屋根まで塗るんかい!って感じ
ですがやります。

0[ashfduasu@h9o9@8おいあs;hgf@d98あs0h@f9d8あし:jfhづさ@9f8あい

屋根はこんな感じのトタン屋根です。

08dふ8あs0「うsdgp@fh9ぶあsg9@dふぉあじsdぐあ@ひ9@

こんな感じでペンキがはがれてしまって
いる部分もあります。

まずはこういった部分をケレンします。

屋根の上は危ないので写真はありません。
スクレーパーややすりでケレンします。

その後、高圧洗浄します。

@^g9あすいfでゃs89「ふぁしfふ@sだ8「0ふぁsどjんfふp@あs8「d0ふぃ:じゃksdfjはじょ;sdklf

マキタの高圧洗浄機です。

実は高圧洗浄機持ってません。
そんな使わないので、毎回業者さん
から借りてます。
いつもありがとうございます!

でこちらも写真ありません。

大雨の日に高圧洗浄したほうが
近隣からクレームでないので、
雨の日にやったのですが、
パンツまでびっしょびしょになりました。

そして風邪がぶり返しました。

アホー


続く!!







4号・5号・6号・7号・8号・9号・10号
の際にも募集して、過去90名ほどの方に
お越し頂きましたが11号でも

リフォームにお付き合い
頂ける方を大募集します!!


報酬はございませんが、私程度が知っている知識で
あればリフォームしながらなんでもお伝えさせて
頂きます!!
お越し頂いた方で物件購入された方も多数
いらっしゃいます。

サラリーマン卒業したので、平日もリフォーム
してます。

よろしければこちらの問い合わせフォームより
【お手伝い希望】とメールをください!

続く!!



不動産投資 ブログランキング ポチッとお願いします!


★☆★☆★☆★☆ まとめ記事 ★☆★☆★☆★☆★

人気のカテゴリーをまとめています♪

自由人まーくんって誰? こちら

毎月の収支の結果は こちら

お金のプチ工夫は こちら

自分で家をなおします こちら

シェアハウスって何?は こちら

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★



[2017/08/07 22:58] | セルフリフォーム | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
大工のYさん


  現在10棟67室を自主管理している32歳サラリーマン大家です♪

  応援してくれると嬉しいです!

★自由人まーくんって誰???詳細はこちら!★

  
  不動産投資 ブログランキング
ポチッとお願いします!


  ↓↓ では本文をお読みください ↓↓


11号ですがシロアリのせいで結構な
大工工事が発生しそうで、いつもの
多能工Hさんではなく、スーパー助っ人

大工のYさん

が入ってくれてます。

この人の仕事が早い早い!!

やっぱり職人さんというのは尋常
じゃないな~というレベルのスピード
です。

基本1人で作業してくださっている
のですが、ムスッとしながらも
黙々と進めてくれてます。

昔の硬派な大工さんって感じで
カッケーです。

asdf[08fhuiasg7f[asoi:「おあgふsbじ;dぐ8い」sdjこふがし」dfjかhふぁsdじ:klfんs

和室を洋室にするのもはえー
はえ~

0ふあsgふぁsd80fklsdじゃbぐ@f8あsdklfjばsdぐ@89fsdじ:あklbjfぐあsd@ふぃヵsjbdgfh

「0ヴあsgふぁsd8おい:fsだぐf@ふあsぢ:klbfじゃsdぐ@f8:あsdjklbfぐ@あsd8おい:fjkぁsbdふいあsd

あちゅーまにドアがついてます。
ボード貼りとか木工事系は一瞬
で終わらせてます。

0「ふあbふぃすgfd8あいdfじゃぐfh8あsdjlkbふぁsづおい:fklsだbfh:あしjfkぁsbづ;

つけなくていいと伝えていた場所に
クローゼットがついています笑
何度もお願いしている業者さんなので
サービスでしょうか笑

ちょっと目を離した隙にクローゼットも
ついていました。
流石Yさん。

こんな感じで進んでます。

続く!!








4号・5号・6号・7号・8号・9号・10号
の際にも募集して、過去90名ほどの方に
お越し頂きましたが11号でも

リフォームにお付き合い
頂ける方を大募集します!!


報酬はございませんが、私程度が知っている知識で
あればリフォームしながらなんでもお伝えさせて
頂きます!!
お越し頂いた方で物件購入された方も多数
いらっしゃいます。

サラリーマン卒業したので、平日もリフォーム
してます。

よろしければこちらの問い合わせフォームより
【お手伝い希望】とメールをください!

続く!!



不動産投資 ブログランキング ポチッとお願いします!


★☆★☆★☆★☆ まとめ記事 ★☆★☆★☆★☆★

人気のカテゴリーをまとめています♪

自由人まーくんって誰? こちら

毎月の収支の結果は こちら

お金のプチ工夫は こちら

自分で家をなおします こちら

シェアハウスって何?は こちら

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★



[2017/08/04 23:56] | セルフリフォーム | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
| ホーム | 次のページ>>