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こんな物件高騰期ですが、ちょっと面白そう
な物件があったので、見に行ってきました。

こちらの物件、私の所有している物件
の中で最も立地や駅がよく、本当に
手のかからない孝行物件の近くにあり、
「いずれこの駅にもう1軒欲しいな~」
って思っていたので、ウキウキして
行きました。

多少利回り低くてもいいと思って
いました。
こんなに手のかからない駅なら
多少の利回りはいいです。

簡単なスペックとしては、

東京メトロ 某駅
徒歩10分
旧法借地権
2000万台後半

っていう物件です。

で、不動産屋さんに行って、ご挨拶を
済ませ、車に乗って物件に行ってる
最中に

シェアハウス地主NG

と伝えられました(T_T)

でた~~~~!!

たまにあります。
地主さんの偏見です。

ちゃんと事前に確認しましょう。
(確認しなかったんかい笑)

で物件に行ってみると、

マジ城

みたいな、ヤクザの事務所みたいな物件
でした。
超金かかってるバブリーな家です。

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オッケーバブリー!!


どんな物件かというと、

例えばお風呂!!

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いや!旅館かっ!!

洗面台は

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壁まで総大理石!!

トイレも

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壁まで総大理石!!

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キッチン広っ!!
超キレイ!!

あと写真忘れたけどカラオケルームとか
茶室みたいなのとかいっぱいありました。

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オッケーバブリー!!

Gいっぱいいたけど笑


予算多少オーバーだけど、このレベルなら
かってもいいな~と思いました。
多少お金かかっても欲しいです。

で、なんでこの家売れないの?って
不動産屋に聞くと、家が大きすぎて
実需にはニーズなく、シェアハウスは
地主NG、民泊も地主NGで、
打つ手なし、と・・・

悩んでました。

という訳で、何とか地主さんを説得
してもらう為に、急遽近くにある私の
所有物件に行きました!

こんなに綺麗で、こんなにちゃんと
管理されていて、近隣にも迷惑
かけてないよ。

日本人しか入れないのも可能だよ、
女性のみにするのも可能だよ、
心配な事は何もないよ!

と頑張って説得しました。

不動産屋さんの偏見は取れた
様で、

これなら行けそうです!

と説得してくれました!

が、




没!!

まあしょうがない!
転進!!

最大限努力した結果ダメだったんで
しょーがない。
次行きましょ~









4号・5号・6号・7号・8号・9号・10号
の際にも募集して、過去90名ほどの方に
お越し頂きましたが11号でも

リフォームにお付き合い
頂ける方を大募集します!!


報酬はございませんが、私程度が知っている知識で
あればリフォームしながらなんでもお伝えさせて
頂きます!!
お越し頂いた方で物件購入された方も多数
いらっしゃいます。

サラリーマン卒業したので、平日もリフォーム
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続く!!

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