アルバイト募集概要


  現在10棟67室を自主管理している32歳サラリーマン大家です♪

  応援してくれると嬉しいです!

★自由人まーくんって誰???詳細はこちら!★

  
  不動産投資 ブログランキング
ポチッとお願いします!


  ↓↓ では本文をお読みください ↓↓



アルバイト募集概要をざっくり
30分位で作成してみました!


■ 日時
①メール対応
(毎日朝7時~11時までのどこか1時間、11時~15時までの
どこか1時間、15時~19時までのどこか1時間みたいな)

具体的な内容
 問合わせメール 都度(スケジュールはカレンダーで共有)
 入居者様からのメール 都度
 前日確認メール 内覧日前日(スケジュール共有)
 退去時注意事項メール 退去1か月前、2週間前、1週間前に1通づつ

②契約書・解約合意書作成
(入居確定、退去確定になった場合都度。メール対応の
あまり時間に対応)

具体的な内容
 FMTに従って契約書の作成と送付 (要プリンター)
 解約合意書はメールでも可
 退去はドキュメント上で管理

③発注
(都度。メール対応のあまり時間に対応)

具体的な内容
 物件の消耗備品をアスクルにて発注。
 その他イレギュラーな物は都度

④サイト更新
(都度。メール対応のあまり時間に対応)

具体的な内容
 空き状況が変わる毎に各サイト修正
 
■月次

①【月初】更新チェック及び書類送付
(毎月1日~5日のどこか1時間程度。日時とは別で時間確保)

具体的な内容
 更新する入居者を確認し、更新メール(FMT有)と
 契約書送付(返信用封筒同封)

②【月中】請求業務
(毎月18日~20日のどこか3時間程度。日時とは別で時間確保)

具体的な内容
 水光熱計算をしてメール送付(FMTあり)
③【月末】入金チェック
(毎月27日に1時間程度。日時とは別で時間確保か、
20日~27日までの間に1日10分)

具体的な内容
 入金確認。滞納者にメール送付

④【月末】PL作成及び清算書作成
(毎月月末に1時間程度。こちらは自分でやるか)

具体的な内容
 PL作成及び清算書作成

■その他都度

①入退去立会い
(別途1回いくらで精算。交通費支給)

②退去後クリーニング
(別途1回いくらで精算。交通費支給)


って感じです!

月次の部分はランサーズとかで小分けにして
外注しようかと思ってます。

これから募集してみようと思いますがもし
ご興味ある方はお声掛けください!
お金面はその方にお伝えします。

子育てされている主婦の方等にはとてもいい
のではないかと思います。
日次の部分とかは特に。


続く!!

スポンサーサイト



不動産投資 ブログランキング ポチッとお願いします!


★☆★☆★☆★☆ まとめ記事 ★☆★☆★☆★☆★

人気のカテゴリーをまとめています♪

自由人まーくんって誰? こちら

毎月の収支の結果は こちら

お金のプチ工夫は こちら

自分で家をなおします こちら

シェアハウスって何?は こちら

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★



[2018/04/12 23:20] | 未分類 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
<<おひさしブリーフ | ホーム | 12号!満室!>>
コメント
コメントの投稿














管理者にだけ表示を許可する

トラックバック
トラックバック URL
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/tb.php/926-dc0de3fc
この記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)
| ホーム |